Services

En mission complète ou ponctuelle.

Phases 01–06

Développement et gestion de projet

Pour les maîtres d’ouvrage et les promoteurs, de la recherche foncière à la réception.

Études de développement immobilier: Recherche foncière, faisabilité et programmation.
Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO): Nous représentons le maître d’ouvrage face aux concepteurs et aux entreprises.
Gestion de projet: Gouvernance, reporting, risques et décisions.

Phases 01–06

Piloter les études et produire des maquettes utiles à l’économie, au dossier de consultation des entreprises (DCE) et au chantier.

Management de la conception: Coordination de la maîtrise d’œuvre, revue de chaque phase, suivi des livrables.
Management BIM (Building Information Modelling, norme ISO 19650): Exigences d’information, convention BIM (Building Information Modelling), environnement commun de données, audit des maquettes.
Production de maquettes 3D: Architecture, structure et lots techniques, au niveau de détail utile à chaque phase.
Synthèse et détection des conflits: Maquette fédérée, détection des conflits, réunions de synthèse, suivi des points.

Phases 01–06

Fixer le budget, le tenir, signer des marchés qui le respectent.

Économie de la construction: Estimation à chaque phase à partir des quantités de la maquette, contrôle des coûts, prévisions.
Consultation et analyse des offres: Dossier de consultation des entreprises (DCE), cadres de quantités, comparaison des offres ligne à ligne.

Phases 02–06

Planifier les travaux, coordonner les lots, tenir les marchés.

Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC): Plannings directeur et détaillés, séquences 4D (maquette liée au planning), suivi d’avancement.
Méthodes de construction: Phasage, installation de chantier, ouvrages provisoires, constructibilité.
Suivi administratif des marchés: Situations, avenants, réclamations, décompte général définitif (DGD).

Contrôle des coûts, planification, ISO 19650 (gestion de l’information) et outils de modélisation.

Une même maquette sert toutes les phases. Chaque prestation s’appuie dessus.

01 Faisabilité et programmation

Maquette volumétrique pour tester le programme, les surfaces et l’enveloppe budgétaire.
- Maquette volumétrique
- Tableau des surfaces
02 Conception

Maquettes par lot produites et fédérées. Conflits résolus avant le dossier de consultation des entreprises (DCE). Quantités extraites à chaque phase.
- Convention BIM (Building Information Modelling)
- Maquettes coordonnées
- Rapports de conflits
- Estimation 5D (maquette liée aux coûts)
03 Consultation

Cadres de quantités issus de la maquette. Maquette au format Industry Foundation Classes (IFC) transmise aux entreprises.
- Cadres de quantités
- Maquette au format Industry Foundation Classes (IFC) pour la consultation
04 Préparation de chantier

Phasage et installation de chantier simulés en 4D (maquette liée au planning).
- Séquence 4D (maquette liée au planning)
- Maquette d’installation de chantier
05 Travaux

Avancement suivi sur la maquette 4D (liée au planning). Modifications chiffrées à partir des quantités de la maquette.
- Rapports d’avancement
- Avenants chiffrés
06 Réception

Maquette mise à jour à l’exécuté et remise avec les données patrimoniales.
- Maquette du dossier des ouvrages exécutés (DOE)
- Données patrimoniales au format Industry Foundation Classes (IFC)

Envoyez le programme, la phase actuelle et vos échéances.